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海外經濟成長放緩、中國資本管制趨嚴等利空，導致外國買家加速撤離美國房市，特別是中國買家的購屋總金額銳減少56%，也打擊了紐約、邁阿密與加州等高端房屋市場。過去兩年間，外國買家在美國購屋的總成交已下降一半，為紐約市、邁阿密及加州一些城市的高端房地產市場帶來新衝擊。根據全美房地產經紀人協會（NAR）17日發布的報告，在截至3月底的一年間，外國買家購買房產的總金額比一年前大減36％。報告說，外國買家購買的數量和平均成交價雙雙下滑。在這段期間，外國人共買了18萬3,100筆美國房產，總金額約779億美元，遠低於一年前的26萬6,800筆，總價值為1,210億美元。這些外國買家支付的成交價中位數是28萬600美元，雖高於全部買家的25萬9,600美元，但不如前一年的29萬400美元。全美房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯．尹（音譯）說：「有許多因素交錯在一起，包括外國經濟成長放緩、中國資本管制趨嚴、美元走強，以及待售房屋不多，導致外國買家縮手。減幅也相當驚人，意味對在美置產的信心下降。」房產經紀人也說，在試圖出售邁阿密、紐約、南加州及西雅圖等地的高級公寓或豪宅時，外國買家減少帶來的痛苦非常明顯。中國人雖然連續第七年成為最大買家，但中國買家的買房金額年比銳減56%，縮幅為所有外國買家中最大。今年中國經濟成長放緩，中國政府也加強管控購買國外房產的現金外流，當前的政治氣候可能也讓中國人不想買美國房地產。今年第1季，中國買家在海外購房網站「居外網」（Juwai.com）詢問美國房地產的次數也比一年前減少27.5%，而在過去五季中有四季下滑。Juwai.com執行長羅雪欣表示：「我們稱之為川普效應，結合了反中政治語言、打壓簽證申請，當然還有加徵關稅等因素。川普效應削弱了中國人對美國房產需求的部分驅動因素，包括為在美留學的學生買房，以及美國是安全投資的聲譽。」更多udn報導女星胸前太偉大 比基尼托不住重量肩帶壞掉悲劇了男童稱自己是黛妃轉世？ 細數身世嚇壞家人按時轉帳繳房租 老翁早已死逾十年成木乃伊走的快較長壽？醫師：與其提高速度不如注意4點

娛樂中心／綜合報導推理劇《靈異街11號》將在周五（19日）播出，該劇由李國毅飾演的阿海，原過著黑道生活，因意外後竟可以看得到鬼，也因爸爸的過世，重新回到殯葬家業。李國毅演出見鬼反應可以說是相當真實，但李國毅私下害怕靈異題材，也不敢看鬼片，他笑說：「如果是我見鬼，我會以跑百米的速度逃跑，我沒辦法像阿海這麼勇敢。」李國毅在劇中是飾演混混台客，觀眾們可以看到他與以往不同面貌，台灣國語跟屌兒啷噹的演出。李國毅也認證自己跟阿海不修邊幅的個性其實很相似，他甚至一直有想要剃平頭的衝動，為了更符合劇中角色，雖然被阻止了，但阿海的髮型、造型還是經過設計，展現了俗俗卻海派的個性，相當成功。▼▲李國毅主演的《靈異街11號》將在19日播出。（圖／LINE TV提供）劇中阿海加入幫派，與高叔（太保 飾演）因父子衝突，負氣離家，說了很多重話，在死而復生後得知父親過世，沒來得及見到父親最後一面，在往後的日子裡，盡是遺憾與思念。主角阿海的原型是結合已故「冬瓜」郭東修與兒子「小冬瓜」郭憲鴻綜合體，李國毅與郭憲鴻第一次見面時，郭憲鴻對李國毅說：「國毅哥，我都有看你演的戲，麻煩你了。」李國毅說：「這句話給我很多力量與成就感，拍戲時，我也常常請教小冬瓜與父親相處的過程，想知道真實的他會怎麼表達，每次參考他說的台詞，都更加感動真實，在一旁哭最多的往往都是小冬瓜。」▼▲「小冬瓜」郭憲鴻是《靈異街11號》的葬儀顧問。（圖／LINE TV提供）郭憲鴻同時也是《靈異街11號》的葬儀顧問，在拍攝過程中，他常常在現場協助所有的殯葬專業，有趣的是，他也在首集就客串演出，飾演的就是他自己的「殯葬本業」，同時也是阿海接手經營的「下生葬儀社」的競爭對手。首集他就被李國毅揪領子，不友善對待。當時劇組只告訴郭憲鴻：「明天有你的戲，但什麼都不用準備，人來就好。」就讓他緊張不已，至於拍戲的感想？郭憲鴻笑說：「我雖然沒有幾句台詞，但我緊張到發抖。當演員真的好累，真不容易。」▲李國毅和太保在劇中飾演父子。（圖／LINE TV提供）《靈異街11號》講述死而復活的黑道混混被迫接管葬儀社，成為擁有陰陽眼的送行者，接二連三的命案，竟也逐步解開自己的生死之謎。該劇集結了男主角李國毅、女主角簡嫚書、主要演員有喜翔、太保、大文、郭昱晴、張翰同台飆戲。五個單元主角還包含林意箴、孫可芳、黃遠、張再興、江常輝、吳珝陽、焦曼婷等人演出。更多三立新聞網報導獨家／三年玩垮父親公司⋯「小冬瓜」崩潰痛哭李國毅送暖抱韓國瑜、柯文哲選誰？雞排妹嗆寧被鯊魚吃…白眼女神選他揭密／殯葬達人「冬瓜」傳奇！黑道大哥→殯葬→電視名嘴安以軒生了！大兒子出生「腳掛鑽戒」 富尪全程陪伴

翻開最近的房市新聞，最頻繁出現的關鍵字是低總價、小坪數；走進各大建案的代銷中心，詢問度最高、最快完銷的，也是2房或2+1的房型。在這小宅當道的趨勢中，民眾究竟要如何挑，才能買得便宜、又住得安心呢？ 屋比房屋比價平台創辦人葉國華指出，挑選低總價小宅時，首重周圍的交通機能，「鄰近捷運站周邊是很大的優勢。」一來通勤上班較為方便，二來對無購車需求的首購族來說，也不需要多花一筆錢買車位。「因為市場一直會有這類房型的需求，倘交通方便，以後想換房、或出租給他人，都有增值潛力。」預計今年底通車的環狀線，因為途經人口密集的行政區，更串聯大台北7條捷運路線，周邊房市頗受期待。「不過，像淡水輕軌，對區域交通便利性改善度較小，因此周邊房價並沒有特別被帶動起來。」屋比趨勢研究中心陳傑鳴總監提醒，民眾雖看好捷運通車效益，但下手購屋前仍須多評估。另外，附近有學校、大型公園的房屋物件，環境機能相對較佳，更有公共空間、公有停車場等加分條件，也是民眾選房時可注意的重點。「而對重劃區建案有興趣的民眾，更要重視周圍建設。」大家房屋企劃研究室郎美囡主任舉淡海新市鎮為例，該處建案遍地開花，但目前僅新市國小附近接近完銷，「這邊人口密度高了之後，機能也會較快建構好。」相反的，若是買在大型重劃區的外圍，房價可能更親民，但也要承擔未來點燈率低、機能不足等問題。如江翠重劃區的建案「江翠ONE」，剛推出時，以4字頭破盤價搶市，一夕成為當紅炸子雞，「但事實上該區地處外圍，生活機能仍須時間等待。」更多鏡週刊報導【低總價小宅1】全台房市緩步回溫 建商爆推25坪小宅熱翻天【低總價小宅2】雙北市勇敢買房 挑這些區域千萬元有找【低總價小宅4】買低總價小宅真便宜？ 公設比、裝潢費多留心

（中央社記者溫貴香聖露西亞18日電）總統蔡英文今天對於喜樂島將組黨表示，台灣人必須合作與團結，團結是最重要原則；被詢及白綠合作可能性，總統說，一時間沒想到這個問題。蔡總統訪問聖露西亞第二天行程，下午出席國士壘人力資源發展中心落成典禮後受訪做了以上表示。民視前董事長郭倍宏號召成立的喜樂島聯盟將組黨，總統是否與獨派進行整合，總統表示，出訪從事外交活動可以感受到中國對台灣的打壓，確實台灣人必須合作與團結，才能面對很多的挑戰，相信團結是最重要的原則。結束出訪後是否與獨派大老再談談，總統表示，持續都有溝通，這些大老們有諒解與體諒的心，也都了解團結的重要性。2020總統大選如何拉開與國民黨總統擬參選人韓國瑜的民調差距，總統表示，作為現任總統就是要努力把國家的事情處理好，未來仍會持續努力工作，把一位總統該做的事情做好。記者問前總統陳水扁認為蔡英文為求2020勝選可能把他再度關回監獄，是否覺得陳水扁想太多，蔡總統表示，這是第一次聽到這樣的說法。記者追問有什麼話想對陳水扁說，總統表示，一時沒想到。被詢及台北市長柯文哲批評總統又批行政院長蘇貞昌，總統表示，應該把自己工作崗位上該做的事情做好。被詢及白綠合作的可能性，總統說，一時之間沒想到這個問題。（編輯：徐崇哲）1080719

▲ 馬鈴薯。(示意圖／非當事馬鈴薯)日本 / 張原紘 綜合報導一般民眾都知道，發芽的馬鈴薯有毒、不可食用，但在日本日前卻發生一起小學生集體中毒事件，原因竟是吃了校內種植、尚未成熟的馬鈴薯，眾人才知未成熟的馬鈴薯也有毒！日小學生集體中毒 肇因竟是學校種的馬鈴薯綜合日媒報導，日本寶塚市美座小學，9日有13名小學生出現食物中毒的症狀，上吐下瀉，緊急送醫治療。據了解，這起學童集體食物中毒的事件，是因為當天在學校裡挖出校園裡種的馬鈴薯，並煮成料理，但挖出的馬鈴薯可能尚未成熟，還有毒素就吃下肚，造成學生集體中毒。報導指出，日本許多學校都有這類讓學童培養種植、採收的實習課程，但學校種植的不如農夫栽培，可能未完全發育就採收，才會導致誤食有毒的馬鈴薯。驚! 多數人不知「未成熟馬鈴薯」也有毒事件曝光後，許多人都感到驚訝，因為過去大多數人只知道「發芽的馬鈴薯有毒」，但「未成熟的有毒」幾乎很少有人知道。日本厚生勞動省資料顯示，近10年在日本是因食用「中毒植物」出現嘔吐、拉肚子等中毒症狀的有多達780人，更造成12人死亡；其中，最常被吃到的有毒植物就是馬鈴薯。原始連結 更多華視新聞報導 韓駐東協大使 批日限制出口「無正當性」 日隼鳥2號二度登陸"龍宮" 採集砂石

中國時報【報導石欣蒨】天氣炎熱，登革熱疫情讓消費者人人自危；電商業者觀察，防蚊商品買氣成長高達5成，其中嬰幼兒防蚊商品更夯，以蝦皮購物為例，即較去年同期出現近10倍成長。綜合各大電商數據分析，排名第一的為草本配方天然防蚊液，反映出消費者偏好無添加，或低化學成分的防蚊商品。蝦皮購物發現，今年嬰幼兒及孩童可用的防蚊商品特別暢銷，像「長效草本防蚊噴霧」就最受歡迎，成為平台上最暢銷的商品，而且消費者更是以「打」為單位購入。此外，還有像艾草蚊香、USB紫光高效率捕蚊燈等，無任何化學成分散發的防蚊用品也打進前5大的銷售排名。蝦皮購物上熱銷的嬰幼兒防蚊商品，則是以溫和不刺激、長效不需一直補擦等特點，讓小孩子擦起來也不會抗拒的用品為主。至於奇摩購物中心的銷售結果，更能凸顯消費者對天然防蚊商品的偏愛，除了以天然配方為主打的「小鹿山丘有機精油雙效防蚊液」受歡迎以外，訴求天然草本成分、健康無毒的「花仙子花語香膏」，也是另類的人氣防蚊商品，消費者可根據個人喜好，選擇使用液體狀或膏狀的商品。奇摩購物中心也推薦無添加化學DEET、無樟腦等天然產品，會更適合孩童抹擦；可噴在大人的手掌上，再幫孩童塗抹，不過仍要先詳細閱讀說明書及成分，以免孩童誤食或使用後過敏。

三立新聞／台北報導2020總統大選將近，台北市長柯文哲雖然還沒鬆口，卻已經開戰大酸韓國瑜！柯文哲不只嘲諷韓國瑜「不耐打」，未來可能有很多類似的農舍問題，黑歷史將會被一一檢視，還說韓粉分成三類，最大宗的就是「魯蛇」。面對柯文哲不客氣批評，韓國瑜低調快閃，只說尊重。▲台北市長柯文哲說「需要給自己一個不選的理由」。（圖／翻攝自風傳媒島民Hen有4）台北市長柯文哲：「我一直想說如果有人出來，讓我找一個理由不要選，結果天啊，怎麼變成這兩個。」藍綠候選人各就各位，柯文哲卻說找不到理由不參選。▲柯文哲覺得韓國瑜出來選「太可怕了」。（圖／翻攝自風傳媒島民Hen有4）台北市長柯文哲：「天啊，韓國瑜，呵呵呵，我講嘛，你們覺得咧？太可怕了！」覺得自己優於韓國瑜，柯文哲大爆韓國瑜的弱點在哪裡。▲柯文哲直言韓國瑜「不耐打」。（圖／翻攝自風傳媒島民Hen有4）台北市長柯文哲：「因為韓國瑜不耐打，不耐打啦我跟你講，我跟你說，像什麼農舍什麼的，那個太多了啦！除非像我們這種以前都是一張白紙，一張白紙都還找得到幾顆灰塵，那種在政壇打滾這麼久的…我看哦，隨便挑也從農舍什麼的一路挑上來。」▲韓國瑜對此則表示「尊重柯市長的說法」。高雄市長韓國瑜：「尊重柯市長的說法。」面對昔日上司大踩自己痛處，韓國瑜不願正面回應，不過柯文哲不只批韓，還幫韓粉「分門別類」。▲柯文哲更酸韓粉的最大宗就是「魯蛇」。（圖／翻攝自風傳媒島民Hen有4）台北市長柯文哲：「林濁水寫的那篇我完全同意，他說韓流有三個支撐。第一個是深藍，這個比較簡單；第二個是三大家族阿標、阿味、傅崑萁；第三個是最大的，Loser（魯蛇），韓國瑜現在搶到一個代理，他是窮苦大眾的代言人，他是搶到這個帽子。」▲昔日的上下屬或成彼此的勁敵。昔日韓國瑜視柯P為「千里馬的伯樂」，如今兩人是可能打對台的勁敵。柯P挑明，隨著大選逼近，政壇打滾多年的韓國瑜想必「黑歷史」將被一一檢視，隔空交火中也嗅出柯韓之間濃濃的煙硝味。（整理：實習編輯徐薰懋）更多三立新聞網報導柯文哲酸綠營「說謊成性」 蘇貞昌狠打臉：你曾說挺英連任巨頭連線！英蘇颱風防災越洋通話 蔡英文：都學你衝衝衝豪宅違建重傷？大本營高雄失守 韓國瑜雲林民調慘輸辣台妹洪孟楷轟總統也「帶職參選」 蔡英文嗆：那前任總統怎說？

▲ 中國上海1日起強制實施垃圾分類。(翻攝微博)上海 / 蘇偉樺 綜合報導中國上海本月1日起強制實施垃圾分類，不少民眾怕垃圾分錯類被罰款、「求生欲」大爆發，像是外賣點餐，訂餐備註欄就多了不少像是點蛤蜊湯不要蛤蜊殼、羊肉串只要肉不要竹籤等「特殊」要求，近日更有網友分享自己餐後特地花20分鐘仔細分類裝袋的成果，不過也有網友看了大嘆:「想好好吃個飯真不容易」。垃圾分類嚴格執行 上海民眾出招應對中國自6月18日宣布《上海市生活垃圾管理條例》後，上海市民紛紛上緊發條，因為條例裡明訂垃圾分4大類別，包括:可回收物、有害垃圾、濕垃圾及乾垃圾；不少民眾怕分錯類，乾脆改變生活習慣來應對，像是點外賣直接要求店家「蛤蜊湯不要蛤蜊殼」、「羊肉串只要肉不要竹籤」，甚至有人怕飲料珍珠吃不完，特地註明「珍珠5-10粒就好」。▲ 不少民眾外賣點餐的備註欄多「特殊」要求。(翻攝微博)民眾怕分錯類被罰款 曬照炫耀成果嫌垃圾分類太複雜，個人戶可以在點外賣時註記需求來避免麻煩，但如果是一家子吃飯，那可傷腦筋了，就有網友在微博上曬出自己飯後努力20分鐘的垃圾分類成果，只見魚骨、蛤蜊殼、豬骨、果仁、果皮、毛豆莢、衛生紙，一字排開，整齊模樣，讓其他網友看了紛紛轉發大讚「楷模」，也有人開玩笑說:「突然覺得洗碗好簡單」、「這是強迫症吧」，但也有網友看了大嘆:「想好好吃個飯真不容易」。原始連結 更多華視新聞報導 雙城論壇登場 柯文哲重提「兩岸一家親」、「5個互相」 【台語新聞】清潔隊要求分類 男子怒砸餐盒嗆打人

（中央社記者楊明珠東京17日專電）傑尼斯事務所旗下的天團SMAP於2016年底解散，今天傳出除了隊長中居正廣、木村拓哉外SMAP的3名成員解散後遭傑尼斯阻礙，無法上電視節目，傑尼斯有違反禁止壟斷法之嫌。日本放送協會（NHK）報導，5人組天團SMAP成員稻垣吾郎、草彅剛、香取慎吾等3人在SMAP於近3年前解散後，民營電視台疑似遭傑尼斯事務所施壓，不讓這3人上節目或演戲，公平交易委員會認為這有違反禁止壟斷法之虞，已對傑尼斯事務所提出警告。稻垣吾郎、草彅剛、香取慎吾3人於2017年9月脫離傑尼斯事務所後，加入SMAP前經理所成立的事務所（經紀公司），持續演藝事業。NHK報導，這3位藝人原本演出多部日劇、綜藝節目，擁有超高人氣，但自從離開傑尼斯事務所後，原本出演的民營電視台的常態性節目陸續停止，目前3人在民營電視台沒有任何節目或演戲。報導說，有關藝人跳槽引起糾紛，可能牽涉違反禁止壟斷法，這次是首度有經紀公司因此遭到公平交易委員會警告。傑尼斯事務所對此沒有回應。傑尼斯事務所被喻為偶像製造機，創辦人、社長強尼喜多川被稱為「偶像教父」，他於7月9日病逝於東京一家醫院，享壽87歲。上述3名藝人2017年9月從傑尼斯事務所跳槽，跟隨前經紀人加入新的經紀公司後，強尼喜多川曾說：「3人依自己的意願決定要開始走不同的路，不論他們在哪裡、是什麼樣的立場，我對他們的心意不變。多年來，這3人為公司付出許多，相信他們今後也會帶給許多人感動與幸福。」（編輯：郭中翰）1080717

娛樂中心／綜合報導中國大陸女星楊冪有「流量女王」之稱，演出的多部電視劇都取得亮眼成績，一舉一動都是鎂光燈焦點，即使她曾和港星劉愷威有過一段5年婚姻並育有一女，但自我要求高的她對身材控管相當嚴格，亮麗外型和窈窕身段宛如少女，今（17）日她現身機場，一身黑色連身超短褲大方展現白皙美腿，「微笑線」更是若隱若現，火辣程度爆表。▲楊冪有著「流量女王」封號，一舉一動都是鎂光燈焦點。（圖／翻攝自微博）楊冪今日現身北京機場，淡妝戴著棒球帽和大黑框眼鏡的模樣相當減齡，一身黑色連身短褲襯托出白得發亮的細緻肌膚，一雙白皙勻稱的美腿相當吸睛，而親民的她也不時朝在場粉絲揮手致意，行走間臀部下緣的「微笑線」若隱若現，完全就是個氣勢十足的性感女王。▼▲楊冪向粉絲揮手致意。（圖／翻攝自微博）楊冪的機場時尚時常掀起話題，日前她新片殺青，現身機場時一身中空裝大秀豐滿D奶和纖細蠻腰，好身材讓機場工作人員都忍不住回頭多看幾眼，此次又以一身連身褲吸引眾人目光，火辣身材讓網友暴動直呼「這身材我真的服！」「下次不許你穿這麼短的褲子」、「姐的私服風格也太多變了」、「這小細腰大長腿，戴著眼鏡的冪冪好撩人」。▼▲楊冪行走間臀部的「微笑線」若隱若現。（圖／翻攝自微博）楊冪去年結束和劉愷威的婚姻後，馬不停蹄地接拍新戲、出席活動，而她與劉愷威所生的女兒小糯米就待在香港由男方照顧，近日劉愷威出席小糯米學校舉辦的音樂會，父女倆更上台合唱，讓小糯米的樣貌意外曝光，而網友也翻出楊冪小時候的照片，直呼小糯米「根本楊冪翻版」，大讚兩人的好基因。更多三立新聞網報導17歲男星富豪爸遇害！慘死墨西哥…他曝「曾收死亡郵件」鐘鉉離世1年半 太妍IG留言「好想你…」粉絲淚崩出道20年！蔡依林「少男殺手變天后」 笑憶初見面給2字曾之喬曬深V美照 網歪樓盯「背後亮點」…本尊現身解答！